+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Собрание перед тем как включать квартиры в конкурсную массу

Собрание перед тем как включать квартиры в конкурсную массу

Когда банкротство подходит к концу, начинается конкурсное производство, ради которого обычно вся процедура затевается. В его ходе реализуется конкурсная масса, имущество, что осталось у должника, его активы и т. А деньги, которые будут получены, распределяются между кредиторами, согласно их очередности. Формирует конкурсную массу профессионал, которого назначает суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Формирование конкурсной массы при банкротстве физических и юридических лиц

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие последствия для супружеской собственности влечет банкротство одного из супругов

По общему правилу, в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения пункт 1 статьи В конкурсную массу не включаются получаемые должником выплаты, предназначенные для содержания иных лиц например, алименты на несовершеннолетних детей; страховая пенсия по случаю потери кормильца, назначенная ребенку; пособие на ребенка; социальные пенсии, пособия и меры социальной поддержки, установленные для детей-инвалидов, и т.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, в том числе деньги в размере установленной величины прожиточного минимума, приходящейся на самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении абзац первый пункта 3 статьи Вопросы об исключении из конкурсной массы указанного имущества в том числе денежных средств , о невключении в конкурсную массу названных выплат решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке.

В частности, реализуя соответствующие полномочия, финансовый управляющий вправе направить лицам, производящим денежные выплаты должнику например, работодателю , уведомление с указанием сумм, которые должник может получать лично, а также периода, в течение которого данное уведомление действует.

При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, относительно указанных имущества, выплат и или их размера любое из названных лиц вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении возникших разногласий.

По результатам рассмотрения соответствующих разногласий суд выносит определение пункт 1 статьи 60 , абзац второй пункта 3 статьи По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, суд может дополнительно исключить из конкурсной массы имущество гражданина общей стоимостью не более 10 рублей пункт 2 статьи В исключительных случаях, в целях обеспечения самого должника и лиц, находящихся на его иждивении, средствами, необходимыми для нормального существования, суд по мотивированному ходатайству гражданина вправе дополнительно исключить из конкурсной массы имущество в большем размере например, если должник или лица, находящиеся на его иждивении, по состоянию здоровья объективно нуждаются в приобретении дорогостоящих лекарственных препаратов или медицинских услуг и исключенной из конкурсной массы суммы недостаточно для покрытия соответствующих расходов.

При этом должен соблюдаться баланс интересов должника, лиц, находящихся на его иждивении, с одной стороны, и кредиторов, имеющих право на получение удовлетворения за счет конкурсной массы, с другой стороны. Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника пункт 3 статьи При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским иммунитетом статья ГПК РФ.

Исходя из особенностей правового статуса единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, находящегося в залоге, судам необходимо учитывать следующее. Если кредитор по требованию, обеспеченному залогом единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилого помещения, не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском срока, определенного пунктом 1 статьи Закона о банкротстве, и судом было отказано в восстановлении пропущенного срока, такой кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на данное имущество вне рамок дела о банкротстве.

Соответствующее требование учитывается в реестре требований кредиторов как не обеспеченное залогом. В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу в силу пункта 3 статьи В деле о банкротстве гражданина учитываются как требования кредиторов по личным обязательствам самого должника, так и требования по общим обязательствам супругов. Погашение этих требований за счет конкурсной массы осуществляется в следующем порядке.

Сначала погашаются требования всех кредиторов, в том числе кредиторов по текущим обязательствам, из стоимости личного имущества должника и стоимости общего имущества супругов, приходящейся на долю должника. Затем средства, приходящиеся на долю супруга должника, направляются на удовлетворение требований кредиторов по общим обязательствам в непогашенной части , а оставшиеся средства, приходящиеся на долю супруга должника, передаются этому супругу пункты 1 и 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации далее - СК РФ.

Вопрос о признании обязательства общим разрешается арбитражным судом в деле о банкротстве по ходатайству кредитора при установлении его требования пункт 2 статьи К участию в таком обособленном споре привлекается супруг должника, который обладает правами ответчика.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи ГК РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Поэтому само по себе распределение общих долгов супругов между ними в соответствии с положениями пункта 3 статьи 39 СК РФ, произведенное без согласия кредитора, не изменяет солидарную обязанность супругов перед таким кредитором по погашению общей задолженности. Указанная норма СК РФ регулирует внутренние взаимоотношения супругов, не затрагивая имущественную сферу кредитора.

Так, в частности, супруги должны добросовестно исполнять обязательства перед кредиторами согласно условиям состоявшегося распределения общих долгов пункт 3 статьи 1 ГК РФ. В случае нарушения данной обязанности кредитор вправе потребовать исполнения обязательства без учета произошедшего распределения общих долгов; при этом супруг, исполнивший солидарную обязанность в размере, превышающем его долю, определенную в соответствии с условиями распределения общих долгов, имеет право регрессного требования к другому супругу в пределах исполненного за вычетом доли, падающей на него самого подпункт 1 пункта 2 статьи ГК РФ.

В деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу бывшему супругу на праве общей собственности пункт 7 статьи Вместе с тем супруг бывший супруг , полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и или интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства пункт 3 статьи 38 СК РФ.

Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора статья 43 ГПК РФ.

Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

При рассмотрении дел о банкротстве судам следует учитывать, что супруг должника подлежит привлечению к участию в обособленных спорах, в рамках которых разрешаются вопросы, связанные с реализацией их общего имущества. Обращение взыскания на имущество, принадлежащее на праве общей собственности гражданину-должнику и иным лицам, не являющимся супругом бывшим супругом должника, в процедурах банкротства производится в соответствии с общими положениями пункта 4 статьи Если супругами не заключались внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор либо если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе пункт 1 статьи 39 СК РФ и при отсутствии общих обязательств супругов перечислять супругу гражданина-должника половину средств, вырученных от реализации общего имущества супругов до погашения текущих обязательств.

Супруг бывший супруг должника, не согласный с применением к нему принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, вправе обратиться в суд с требованием об ином определении долей пункт 3 статьи 38 СК РФ.

Такое требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в указанном деле привлекается финансовый управляющий.

Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении данного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора статья 43 ГПК РФ. Если в судебном порядке осуществлены раздел имущества, определение долей супругов в общем имуществе, финансовый управляющий, кредиторы должника вправе обжаловать в общем установленном процессуальным законодательством порядке соответствующий судебный акт в части раздела имущества, определения долей при условии, что этим судебным актом нарушены их права и законные интересы.

В случае пропуска ими процессуального срока обжалования судебного постановления суд может его восстановить с учетом того, когда подавшее жалобу лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов статья ГПК РФ. Финансовый управляющий, кредиторы должника, чьи требования признаны арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, обоснованными и по размеру отвечают критерию, указанному в пункте 1 статьи Заявления о признании недействительными соглашений супругов о разделе их общего имущества по иным основаниям подлежат рассмотрению в исковом порядке судами общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности; соответствующий иск может быть подан, в частности, финансовым управляющим.

Если во внесудебном порядке осуществлены раздел имущества, определение долей супругов в общем имуществе, кредиторы, обязательства перед которыми возникли до такого раздела имущества, определения долей и переоформления прав на имущество в публичном реестре пункт 6 статьи 8. В силу пункта 7 статьи Включенное таким образом в конкурсную массу общее имущество подлежит реализации финансовым управляющим в общем порядке с дальнейшей выплатой супругу должника части выручки, полученной от реализации общего имущества.

Требования кредиторов, которым могут быть противопоставлены раздел имущества, определение долей супругов бывших супругов , удовлетворяются с учетом условий соглашения о разделе имущества, определения долей. По смыслу пункта 7 статьи При уклонении супруга от передачи полученного финансовый управляющий вправе требовать отобрания этого имущества у супруга применительно к правилам пункта 3 статьи Соответствующее требование рассматривается в деле о банкротстве должника. В случае отчуждения супругом имущества, подлежащего передаче финансовому управляющему, он обязан передать в конкурсную массу денежные средства в сумме, эквивалентной полной стоимости данного имущества если в реестр требований кредиторов должника включены, помимо прочего, общие долги супругов , или в сумме, превышающей то, что причиталось супругу до изменения режима собственности если в реестр требований кредиторов включены только личные долги самого должника.

При этом полученные от супруга денежные средства, оставшиеся после погашения требований кредиторов в соответствии с пунктом 6 настоящего постановления, подлежат возврату супругу. Само по себе наличие у финансового управляющего права на предъявление супругу указанного денежного требования не препятствует подаче иска об истребовании из чужого владения третьего лица имущества, подлежавшего передаче арбитражному управляющему.

Такой иск следует разрешать по правилам статей и ГК РФ. По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункта 3 статьи Разъяснения, приведенные в настоящем пункте, подлежат применению и при изменении законного режима имущества супругов брачным договором. В случае, когда процедуры несостоятельности введены в отношении обоих супругов, их общее имущество подлежит реализации в деле о банкротстве того супруга, который в публичном реестре указан в качестве собственника либо во владении которого находится имущество, права на которое не фиксируются в публичных реестрах.

Средства от реализации общего имущества супругов распределяются между их конкурсными массами пропорционально долям в общем имуществе. В целях процессуальной экономии и для упрощения порядка реализации имущества, удовлетворения требований кредиторов суд может рассмотреть вопрос об объединении двух дел о несостоятельности супругов по правилам статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с назначением финансового управляющего из того дела, что было возбуждено первым.

После объединения двух дел кредиторы вправе провести общее собрание для определения кандидатуры иного арбитражного управляющего или иной саморегулируемой организации. В случае объединения дел финансовый управляющий ведет отдельно реестр требований кредиторов по общим обязательствам супругов и реестры требований кредиторов по личным обязательствам каждого из супругов.

Сумма, полученная от реализации личного имущества одного из супругов, не может быть направлена на погашение личных обязательств другого супруга. При разрешении вопросов об установлении требований кредиторов по алиментным обязательствам супругов и о расходовании конкурсной массы на выплату алиментов судам необходимо учитывать следующее.

Для целей возбуждения в отношении гражданина дела о банкротстве в упрощенном порядке в отсутствие решения суда судебного приказа , подтверждающего задолженность, - пункт 2 статьи Если задолженность по алиментам, возникшая из нотариально удостоверенного письменного соглашения об их уплате, оспаривается должником либо размер алиментных обязательств не подтвержден нотариально удостоверенным соглашением или судебным актом, кредитор по требованию, связанному с неисполнением должником обязанности по уплате алиментов, не вправе инициировать дело о банкротстве, поскольку имеется спор о праве, подлежащий разрешению судом общей юрисдикции вне рамок дела о банкротстве в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством абзацы четвертый и пятый пункта 2 статьи В этом случае право на обращение в арбитражный суд с заявлением о банкротстве возникает у получателя алиментов после вступления в законную силу решения суда общей юрисдикции.

Аналогичным подходом следует руководствоваться и при рассмотрении требования кредитора о включении основной задолженности по алиментам в реестр требований кредиторов должника: арбитражными судами для целей включения в реестр принимается во внимание основная задолженность по алиментам, подтвержденная нотариально удостоверенным соглашением об их уплате или решением суда.

К участию в деле об установлении алиментов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении указанного дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора статья 43 ГПК РФ.

В случае взыскания судом алиментов за период, истекший до возбуждения в отношении должника дела о банкротстве абзац второй пункта 2 статьи СК РФ , кредитору может быть восстановлен срок для включения соответствующей части его требования в реестр пункт 2 статьи Если в судебном порядке определены алиментные обязательства должника, финансовый управляющий, кредиторы должника вправе обжаловать в общем установленном процессуальным законодательством порядке соответствующий судебный акт при условии, что этим судебным актом нарушены их права и законные интересы.

Внесудебное соглашение об уплате алиментов может быть признано недействительным по заявлению финансового управляющего, кредиторов должника, чьи требования признаны арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, обоснованными и по размеру отвечают критерию, указанному в пункте 1 статьи Соответствующее заявление подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Заявления о признании недействительными соглашений об уплате алиментов по иным основаниям подлежат рассмотрению в исковом порядке судами общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности; соответствующий иск может быть подан, в частности, финансовым управляющим от имени должника.

Разрешая вопрос о недействительности соглашения об уплате алиментов по основаниям, связанным с нарушением этим соглашением прав и законных интересов кредиторов, арбитражный суд проверяет, была ли направлена сделка на достижение противоправных целей в момент ее совершения.

Если же негативные последствия для кредиторов возникли впоследствии, например, по причине ухудшения имущественного положения гражданина-должника и возникшего в связи с этим существенного дисбаланса между правами кредиторов и правами получателя алиментов, должник, финансовый управляющий его имуществом, кредиторы должника, чьи требования признаны обоснованными арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, вправе предъявить иск об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов пункт 4 статьи СК РФ.

Такой иск подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении указанного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора статья 43 ГПК РФ. В том же порядке должник, финансовый управляющий его имуществом, кредиторы должника, чьи требования признаны обоснованными арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, вправе предъявить иски об изменении установленного судом размера алиментов или об освобождении от уплаты алиментов, об освобождении от уплаты задолженности по алиментам и или задолженности по уплате неустойки за несвоевременную уплату алиментов статьи , СК РФ.

Заявления кредиторов о включении в реестр требований кредиторов гражданина-должника задолженности по неустойке пункт 2 статьи СК РФ , начисленной на основную сумму реестровой задолженности по алиментам, подтвержденную нотариально удостоверенным соглашением об уплате алиментов или решением суда общей юрисдикции об установлении алиментов, рассматриваются арбитражными судами в рамках дела о банкротстве независимо от того, имеется вступивший в законную силу судебный акт о взыскании суммы неустойки или нет.

Задолженность по названной неустойке погашается в составе требований кредиторов третьей очереди удовлетворения после погашения основной суммы задолженности пункт 3 статьи , пункт 1 статьи При наличии заслуживающих внимания обстоятельств арбитражный суд вправе уменьшить неустойку, не подтвержденную судебным актом о ее взыскании, если предъявленная к включению в реестр неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по уплате алиментов абзац второй пункта 2 статьи СК РФ.

Председатель Верховного Суда Российской Федерации. При этом следует учитывать интересы как должника его иждивенцев , так и его кредиторов. Банк не сможет рассчитывать на возврат долга за счет единственного жилья должника, которое обременено ипотекой, если не потребует этого в рамках дела о банкротстве или опоздает обратиться за статусом залогового кредитора.

При этом в рассмотрении иска вправе участвовать все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве. Если общее имущество супругов не разделено ни через суд, ни внесудебным соглашением или брачным договором, то следует исходить из презумпции равенства их долей. Если супруги поделили имущество например, брачным договором уже после возникновения долгов, то в конкурсную массу включается как имущество должника, так и перешедшее супругу.

Суд может признать недействительным внесудебное соглашение об уплате алиментов, размер которых превосходит разумно достаточные потребности их получателя в ущерб интересам других кредиторов. Текст постановления опубликован в "Российской газете" от 9 января г. N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан".

При банкротстве обоих супругов суд может объединить их дела.

Финальной стадией процедуры банкротства является конкурсное производство. На указанном этапе происходит формирование и распределение между кредиторами конкурсной массы. Это один из наиболее ответственных этапов, от которого зависит эффективность процесса банкротства.

Когда банкротство подходит к концу, начинается конкурсное производство, ради которого обычно вся процедура затевается. В его ходе реализуется конкурсная масса, имущество, что осталось у должника, его активы и т.

А деньги, которые будут получены, распределяются между кредиторами, согласно их очередности. Формирует конкурсную массу профессионал, которого назначает суд. Если имущества не хватает для того чтобы закрыть все долги, закон о банкротстве позволяет избавить должника даже от непокрытых задолженностей. Другое дело, если имущества хватает, но из-за непрофессионализма управляющего конкурсная масса оказалась небольшой.

Об особенностях формирования кон. В нем указано о КМ. В статье говорится, что конкурсная масса является имуществом банкрота, которое ему принадлежит во время открытия конкурсного производства. Но в КМ могут включать имущество, что должнику уже не принадлежит или умышленно скрывается. Для этого проводится комплекс мероприятий, что исследует все активы должника, независимо от того, является он юр. Формируют КМ арбитражные управляющие на основе информации, что предоставляет должник.

Потому должники могут испытать соблазн немного подтасовать данные для собственной выгоды. Кроме того, в КМ включают имущество, что числится под залогом у кредиторов или частного человека. Есть и альтернативное определение, где КМ — это не только вещи, но права и обязательства. Что может быть включено в конкурсную массу Формирование конкурсной массы происходит по определенному алгоритму с включением только ограниченного количества активов.

К конк. Активами могут выступать материальные ценности или ценности нематериального плана. Главное, чтобы их можно было преобразовать в деньги. Для этого все продают на аукционе или на торгах. В процедуре конкурсного производства одним из самых важных этапов является формирование конк.

Как уже говорилось, этим заведует арб. Если у кого-то справедливость оценки вызывает сомнения, они могут оспорить результаты. Но управляющему не выгодно занижать цену активов. От их размера зависит его заработок. Формирование КМ физического лица Физических лиц банкротство с недавних пор также затрагивает, потому им важно знать, как происходит расчет КМ. Конкурсную массу при банкротстве физического лица также изымают, но формируется она по особым правилам, учитывая, что у физлица может не быть такого масштабного капитала, как у юрлица.

Нужно готовиться, что отберут практически всю дорогостоящую собственность:. Из этой конкурсной массы могут быть внесены деньги на оплату услуг управляющего и погашение суд. Примечательно, что операции, выполняемые физлицом, проверяются. На протяжении трех лет имущество не должно было продаваться по заниженной цене, дариться или просто переписываться.

Обычно такие сделки отменяют, и имущество включается в конкурсную массу, становясь потерянным уже для обоих предполагаемых владельцев — настоящего и подставного. КМ юридического лица имеет свои особенности, ведь компании не редко обладают более чем мощной производственной базой, пусть и не могут расплатиться с долгами.

Управляющему приходится хорошо потрудиться, чтобы составить корректную КМ. В составе конкурсной массы ликвидируемого предприятия может находиться исключительно имущество, которое числиться на балансе компании. Потому в конк. С года существует субсидиарная ответственность юрлиц.

Касается она гендиректора компании, главбуха и мажоритарного акционера. Она предполагает, что если эти люди умышленно довели компанию к банкротству, они понесут материальную ответственность еще и собственным имуществом. С недавних пор проводить оценку стоимости активов управляющий может самолично, не приглашая для этого третьего специалиста.

Особенность долгов ИП в том, что они отвечают за них собственным имуществом, которое зарегистрировано в качестве физлица. Потому процедура очень напоминает ту, что предстоит физлицам. Но помимо имущества, которое полагается физлицу, у ИП-должника конфискуют:. ИП обычно задолжают гораздо больше, чем стоит фирма, и вероятность ответа перед кредиторами собственным имуществом достаточно высокая. В итоге индивидуальный предприниматель рискует остаться вообще без ничего.

В итоге, из-за того что ИП занимает промежуточное положение между физическими и юридическими лицами, у них банкротство вызывает больше проблем. В деле формирования конкурсной массы существуют нюансы, согласно которым, некоторое имущество можно исключить из нее. Оно остается должнику, но многое зависит от того, кем является должник. Например, для физлиц исключения следующие:. Судом могут быть исключены вещи, продажа которых существенно не повлияет на общий размер КМ.

Но при условии, что стоимость имущества ниже 10 тыс. Максимальная цена исключенного имущества должна составлять до МРОТ. Что касается юридических лиц, список их исключаемого имущества значительно больше, и уже вернуть его можно только при определенных условиях:.

Такие объекты не останутся на балансе юрлица, но и в конкурсную массу быть включены не могут. Обычно о них сообщают муниципальным властям, где и решается их дальнейшая судьба. Чтобы погасить долг должник должен предоставить все свои доходы. В этот список включены все денежные поступления, которые только могут быть у человека:. В общем, все официальные доходы. Но некоторые деньги можно исключить из конкурсной массы:. Чтобы какое-то имущество исключили из конк. Ходатайство подается в арб.

Если банкрот не соглашается с составом КМ, он отправляет документ в арбитражный суд, где ходатайство рассматривается и выносится постановление. После положительного решения имущество вернется владельцу. Скачать образец заявления об исключении из КМ. Очередная проблема банкротства — если конкурсной массы нет. Допустим, должник настолько обнищал, что просто нет из чего ее формировать — остались только вещи первой необходимости, которые трогать нельзя.

Подобный расклад — достаточно частое явление, особенно для банкротов-физлиц. Исход в этом деле один — кредиторы не получат удовлетворение претензий, а управляющий составит и предоставит суду специальный акт, где указывается об отсутствии КМ, что подтверждено документами.

Этот акт должны подтвердить на кредит. Дело закроют, признав должника банкротом. Долги списываются. Конкурсную массу должника формируют с одной целью — покрыть долги перед кредиторами.

Но федеральный закон предусматривает определенную очередность распределения денег, полученных от продажи имущества. Внеочередными являются долги, касающиеся конкурсного производства, оплаты работы управляющего и суд. Их придется оплатить в любом случае. Каждый получает компенсацию по очереди. Очередность нарушать нельзя. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Содержание 1. Что такое конкурсная масса 2. Что может быть включено в конкурсную массу 3.

Как формируется конкурсная масса 4. Формирование КМ физического лица 5. Формирование КМ предприятия 6. Формирование конкурсной массы ИП 7. Какое имущество можно исключить из конкурсной массы 8. Исключение из КМ денежных средств 9. Составление заявления об исключении из КМ Отсутствие КМ Принцип распределения КМ между кредиторами. Добавить комментарий Отменить ответ. Последние статьи.

ВС дал разъяснения о формировании конкурсной массы при банкротстве граждан

Тогда большинство экспертов отметили актуальность документа, но вместе с тем указали, что он содержит множество недостатков, одним из которых стало отсутствие четких критериев для определения баланса прав и законных интересов должника и кредиторов. Проект постановления Пленума ВС РФ был направлен на доработку редакционной комиссией, однако по ее итогам существенно не изменился. К наиболее серьезным изменениям можно отнести то, что последний абзац п.

Поэтому не признается недействительной сделка по отчуждению должником жилья, если на момент рассмотрения спора в нем проживают должник и члены его семьи. Также в подп. В проекте постановления отмечалось, что он участвует в таких делах наряду с другими кредиторами должника на правах третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В документ также был добавлен п. Таким образом, общее количество пунктов постановления увеличилось с 12 до Первым пунктом документа предусматривается, что вопросы исключения из конкурсной массы имущества в том числе денежных выплат , на которое не может быть обращено взыскание, решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке.

При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и участниками дела о банкротстве любой из них вправе обратиться в арбитражный суд. Арбитражный управляющий Дмитрий Рынденко обратил особое внимание на это разъяснение, отметив, что сейчас в сложившейся практике такие вопросы сразу же решаются в судебном порядке.

Как следует из п. Такой баланс должен соблюдаться и при определении жилого помещения, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, если в собственности должника находится несколько объектов недвижимости, как указано в п. Из него следует, что исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилья, не обремененного ипотекой, применяется и при банкротстве должника.

Партнер юридической компании Tenzor Consulting Group Антон Макейчук считает, что в данном случае Пленум ВС РФ констатировал, что при наличии у должника в собственности нескольких квартир именно суд, а не должник определяет, на какую из них распространяется исполнительский иммунитет с учетом интересов как кредиторов, так и должника, и членов его семьи.

Согласно п. При возврате помещения в конкурсную массу такое жилье будет защищено исполнительским иммунитетом ст. По мнению Антона Макейчука, общая направленность и смысловая нагрузка нового пункта не изменились, просто позиция Пленума ВС сформирована в нем более четко. По его словам, логика Верховного Суда понятна: если жилье является единственным для должника, условия его отчуждения не имеют значения, ведь кредиторы все равно не могли бы обратить на него взыскание.

По его мнению, такой подход противоречит п. При наличии определенных обстоятельств соответствующее требование учитывается в реестре требований кредиторов как не обеспеченное залогом. В этом случае жилье считается не вошедшим в конкурсную массу, право залога на него прекращается после завершения процедуры реализации имущества при условии освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств.

По мнению Дмитрия Рынденко, такое разъяснение будет стимулировать залоговых кредиторов вступать в процедуру банкротства. Пункт 6 уточняет порядок погашения требований кредиторов по личным обязательствам должника и общим обязательствам супругов. Предложено разъяснение о том, что суд может признать обязательство общим по ходатайству кредитора, тогда к участию в обособленном споре привлекается супруг должника, который обладает правами ответчика.

Также отмечено, что произведенное без согласия кредитора распределение общих долгов между супругами в соответствии с п. В случае нарушения такой обязанности кредитор вправе потребовать исполнения обязательства без учета произошедшего распределения общих долгов. Супруг, исполнивший солидарную обязанность в размере, превышающем его долю, определенную в соответствии с условиями распределения общих долгов, имеет право регрессного требования к другому супругу в пределах исполненного за вычетом доли, падающей на него самого подп.

Москвы Юлий Тай также назвал предложенный порядок правильным и справедливым. При этом, как отмечено в п. Согласно окончательной редакции пункта к участию в таком деле привлекается финансовый управляющий. Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках банкротных процедур до разрешения указанного спора судом.

Обращение взыскания на имущество, принадлежащее на праве общей собственности гражданину-должнику и иным лицам, не являющимся супругом бывшим супругом должника, в процедурах банкротства производится без учета особенностей, установленных п. Также это препятствует реализации часто имеющего место сговора между супругами с целью достижения их общей цели: избежания обращения взыскания на совместно нажитое имущество через механизм применения п. С такой позицией согласен и Юлий Тай, отмечая, что правильнее было бы рассматривать такие споры в рамках дела о банкротстве.

Сейчас трудно представить, чтобы в разных самостоятельных делах рассматривались, например, требования кредиторов. Такой подход неоптимален, поскольку разные судьи а тем более — судьи разных судов не знают, что происходит в других связанных делах.

А отсюда — противоречивые судебные акты. Данное правило действует и при отсутствии общих обязательств перечислять супругу гражданина-должника половину средств от реализации общего имущества до погашения текущих обязательств.

При несогласии с этим правилом супруг бывший супруг должника вправе обратиться в суд с требованием об ином определении долей. Исходя из окончательной редакции документа к участию в таком деле привлекается финансовый управляющий. Наталья Васильева полагает, что в этом разъяснении Пленум ВС не дал четкого ответа на вопрос о порядке реализации того имущества супругов, в котором выделены доли например, доли недвижимости. По мнению эксперта, в таком случае реализации в деле о банкротстве подлежит все совместно нажитое имущество с выплатой в первоочередном порядке, то есть до кредиторов по текущим обязательствам, супругу его доли исходя из принципа равенства долей.

При этом финансовый управляющий, кредиторы должника, как указано в п. Также отмечено, в каких случаях раздела имущества супругов кредиторы не считаются юридически не связанными.

Также определены порядок включения в конкурсную массу общего имущества, перешедшего супругу должника по результатам изменения режима собственности внесудебным соглашением о разделе имущества, а также нюансы включения в нее денежных средств.

При этом первые обязываются применять нормы закона о банкротстве в части специальных оснований оспаривания сделок, а вторые будут вынуждены учитывать положения семейного законодательства при рассмотрении, например, требования арбитражного управляющего об истребовании имущества у супруга, перешедшего к нему на основании внесудебного соглашения.

Также перечислены основания и особенности объединения судом двух дел о несостоятельности супругов по правилам ст. При рассмотрении требования кредитора о включении основной задолженности по алиментам в реестр требований кредиторов должника арбитражные суды учитывают основную задолженность по алиментам, подтвержденную нотариально удостоверенным соглашением об их уплате или решением суда.

В отсутствие соглашения или судебного решения споры об установлении алиментов рассматриваются судами общей юрисдикции и после введения процедур банкротства. После доработки проекта постановления в финальной версии этого пункта отмечено, что к участию в таком деле привлекается финансовый управляющий. Такие лица также вправе требовать признать недействительным внесудебное соглашение об уплате алиментов в той части, в которой причитающееся получателю алиментов превосходит его разумно достаточные потребности в ущерб интересам иных кредиторов.

При рассмотрении такого вопроса суд проверяет, была ли направлена сделка на достижение противоправных целей в момент ее совершения.

Кроме того, разъяснен порядок подачи финансовым управляющим и кредиторами должника иска об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов. При разрешении вопроса о недействительности алиментного соглашения в связи с нарушением прав и законных интересов кредиторов арбитражный суд проверяет направленность сделки на достижение противоправных целей в момент ее совершения.

Если же негативные последствия для кредиторов возникли впоследствии, например по причине ухудшения имущественного положения должника и последующего существенного дисбаланса между правами кредиторов и получателями алиментов, должник, финансовый управляющий его имуществом, кредиторы должника вправе оспорить алиментное соглашение. Такой иск рассматривается в суде общей юрисдикции. Исходя из окончательной редакции данного пункта к участию в таком деле привлекается финансовый управляющий.

Уточняется, как суды рассматривают заявления о включении в реестр кредиторов задолженности по неустойке, начисленной на основную сумму реестровой задолженности по алиментам, подтвержденную нотариально удостоверенным соглашением об уплате алиментов или решением суда независимо от того, имеется вступивший в законную силу судебный акт о взыскании суммы неустойки или нет.

Юлий Тай обратил внимание, что в постановлении не приводятся ни основания для восстановления сроков на обжалование алиментных соглашений, ни их пределы. Последним, четырнадцатым пунктом документа признаны не подлежащими применению подп. Подводя итог, Наталья Васильева отметила, что постановление Пленума Верховного Суда РФ, разъясняющее вопросы формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан, является долгожданным для специалистов, занимающихся банкротством с г.

По ее словам, в документе ВС сделал первый шаг на пути достижения ясности реализации совместно нажитого имущества должника, однозначно допустив в процедуру его раздела кредиторов и финансового управляющего.

Антон Макейчук назвал документ достаточно ожидаемым, поскольку с момента вступления в силу норм о банкротстве граждан отдельные его вопросы довольно часто являлись предметом рассмотрения второй кассации.

При конфликтных ситуациях у сторон имеется возможность разрешить спор либо в суде общей юрисдикции, либо в порядке ст. По мнению Ильи Дедковского, постановление Пленума ВС РФ по банкротству граждан дает разъяснения по многим спорным вопросам и должно быть оценено юридической общественностью в целом положительно. С ним согласен Анатолий Зазулин, который считает, что ВС РФ разъяснил многие вопросы, на которые Закон о банкротстве не давал прямых ответов. В свою очередь Андрей Тишковский оценил разъяснения Пленума Верховного Суда позитивно, однако отметил, что в постановлении отсутствует весьма необходимое указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов на основании п.

Юлий Тай в свою очередь назвал существенным недостатком документа отсутствие четких критериев баланса прав и законных интересов должника и лиц на его иждивении, с одной стороны, и кредиторов — с другой.

По словам эксперта, сам факт необходимости соблюдения баланса констатировать бессмысленно, ведь это не приводит к достижению цели издания постановлений ВС: не разрешается сложившаяся неопределенность, на его основе не сформируется единообразная судебная практика.

В постановлении Пленума ВС же необходимо либо приводить примеры такого баланса, либо задавать критерии его определения. На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера.

В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения. Судебная практика Арбитражное право и процесс. Вместе с тем они указали, что он содержит ряд недостатков, одним из которых является отсутствие четких критериев для определения баланса прав и законных интересов должника и кредиторов. Исключение из конкурсной массы Первым пунктом документа предусматривается, что вопросы исключения из конкурсной массы имущества в том числе денежных выплат , на которое не может быть обращено взыскание, решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке.

Общие обязательства супругов Пункт 6 уточняет порядок погашения требований кредиторов по личным обязательствам должника и общим обязательствам супругов. Раздел имущества супругов Из п. Алиментные обязательства В п. Общая оценка документа Подводя итог, Наталья Васильева отметила, что постановление Пленума Верховного Суда РФ, разъясняющее вопросы формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан, является долгожданным для специалистов, занимающихся банкротством с г.

Формирование конкурсной массы в процедуре несостоятельности

В г вступили в долевое строительство, в начале ноября дом наш по бумагам сдался, а в середине ноября застройщика суд признал банкротом, сейчас введено конкурсное управление мы успели только оформить акт-приема передачи квартиры и сдать документы в ростехинвентаризацию, из документов у нас есть договор участия в долевом строительстве чеки об оплате акт приема-передачи квартиры. В соответствии с ч. Кроме того, с момента сдачи дома в эксплуатацию право на квартиры возникает у дольщиков по договору.

Если же дом не сдан в эксплуатацию, то является объектом незавершенным строительством. В данном случае оспорить право на квартиру возможно только в судебном порядке и практически невозможно.

С уважением Ирина Владимировна. Я думаю что договор нужно оспаривать в судебном порядке. Хотя это будет не просто. Если вам не сложно отправить на мою эл. Трудно консультировать не видя документов. Я с Красноярска. Ознакомление с документами бесплатно. Ознакомившись с документами я смогу дать более полную и точную консультацию. За ранее благодарна. Варвара, если квартира передана вам по акту, то в конкурсную массу она не попадет.

Дооформляйте документы и регистрируйте право собственности. Государственная регистрация договора Обеспечение исполнения обязательств Объект незавершенного строительства Участник долевого строительства Незавершенное строительство.

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Ясинская Ирина Владимировна. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Машенская Ирина Геннадьевна. Юрист Смирнова Любовь Николаевна. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Должник, в ходе признания его несостоятельности, рискует имуществом: вырученные от реализации квартир, машин, акций и другой собственности деньги направляются на погашение задолженностей.

Финальной стадией процедуры банкротства является конкурсное производство. На указанном этапе происходит формирование и распределение между кредиторами конкурсной массы.

Это один из наиболее ответственных этапов, от которого зависит эффективность процесса банкротства. Завершающим этапом процедуры банкротства юрлица является конкурсное производство. Именно на этом этапе определяется состав конкурсной массы, правила формирования которой содержатся в ст. Имущество, которое должно быть исключено из конкурсной массы, перечислено в ст. В их отношении не вводится этап конкурсного производства, вместо него действует процедура со схожей спецификой, предполагающая формирование конкурсной массы и ее продажу в целях погашения требований кредиторов и которая получила название реализации имущества.

Общий порядок формирования конкурсной массы физлица на этапе реализации приводится в ст. Инициаторами начала процесса формирования конкурсной массы может стать сам должник или его кредиторы.

Переход к этапу конкурсного производства и формированию конкурсной массы означает, что суд признал должника банкротом и дальнейшие меры по восстановлению его платежеспособности лишены смысла.

Но общим принципам ее формирования посвящена отдельная статья в ФЗ. Имущество, которым должник владеет на дату открытия конкурсного производства, а также выявленное или приобретенное в ходе этого этапа банкротства , включается в конкурсную массу. В ее состав входят вещи, которые принадлежат компании на правах собственности или унитарному предприятию в виде МУП или ГУП на правах хозяйственного владения. В список могут входить:. Конкурсную массу рассматривают не только как совокупность активов должника, но и как особый правовой режим, который применяют к активам должника.

Конкурсная масса в процессе банкротства должна преобразовываться из имущества в денежные средства. Для этого используются различные торговые и неторговые процедуры. В составе конкурсной массы учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога по нормам п. В состав конкурсной массы при признании гражданина банкротом входит все имущество, которым он распоряжается на правах собственности это квартиры, дачи, дома, транспортные средства, предметы роскоши, драгоценности, денежные средства на счетах, полученные доходы и пр.

Если инициатором банкротства является сам должник, то он обязан приложить к заявлению о банкротстве перечень активов. Если инициатива исходила от кредиторов, то должник передает управляющему список имущества в ходе этапа реализации. На основе предоставленных сведений управляющий составляет опись имущества. В дальнейшем он может увеличивать или уменьшать подготовленный список за счет включения нового имущества и исключения той собственности, которая предусмотрена нормами ГПК.

Если должником не был предоставлен полный перечень имущества, либо он незаконно продал имущество, то управляющий обязан использовать все механизмы для розыска имущества и возврата его в конкурсную массу. В случае признания арбитражным судом сделки недействительной отчужденное по ней имущество возвращается в конкурсную массу. В конкурсную массу не могут включаться на основании п. Социально значимые объекты, которые не были проданы, переходят в собственность муниципальных властей, а жилищный фонд подлежит передаче собственнику по п.

Не все имущество должника включается в состав конкурсной массы. Перечень исключений из него прописан в ГПК. По общим правилам к такому имуществу относят:. Исключение из конкурсной массы происходит на основании ходатайства, поступившего от физлица-должника в пользу управляющего. Под формированием конкурсной массы понимается процесс выявления имущества банкрота в целях его последующего обращения в денежные средства.

За этот процесс отвечает конкурсный управляющий. Наиболее ответственным этапом при формировании конкурсной массы становится выявление имущества, принадлежащего должнику. В этих целях:. Для правильной инвентаризации и оценки принадлежащего должнику имущества, которое входит в конкурсную массу, управляющий может привлекать сторонних специалистов в лице аудиторов, бухгалтеров и пр. Помимо прочего имущества, в конкурсную массу включаются имущественные права и дебиторская задолженность, информацию о которой управляющий получает из бухгалтерской отчетности.

После того как конкурсная масса была сформирована, управляющий проводит инвентаризацию и оценку имущества должника. Оценка нужна для того, чтобы определиться со стартовой рыночной стоимостью, по которой имущество будет выставлено на продажу.

Сформированная управляющим конкурсная масса распределяется им с учетом принципов очередности и соразмерности. Принцип соразмерности означает, что при недостаточности имущества для погашения всей задолженности перед кредиторами их требования удовлетворяются соразмерно размеру долга в общем объеме задолженности. Принцип очередности означает, что задолженность погашается в строгой очередности. В составе первой очереди нужно погасить требования кредиторов по компенсациям за причиненный вред жизни и здоровью, во вторую очередь — требования кредиторов в части заработной платы и выходного пособия.

В третью очередь погашаются долговые обязательства перед конкурсными кредиторами и уполномоченными органами. Во внеочередном порядке погашаются текущие платежи срок исполнения по которым возник после принятия заявления о банкротстве в суде , а также процессуальные издержки: вознаграждение в пользу управляющего, судебные расходы и пр.

Задолженность с равным приоритетом погашается в календарном порядке с учетом даты включения в реестр кредиторов. Исключение составляют требования залогового кредитора, которые погашаются с учетом привилегий для данного кредитора: долги перед ним погашаются за счет реализации предмета залога. Если в ходе банкротства был выявлен факт недостаточности имущества для погашения всех долгов, то остаток списывается в полном размере.

При полном отсутствии имущества для включения в конкурсную массу управляющий составляет соответствующий акт, и банкротство завершается без фактической реализации. Таким образом, конкурсная масса формируется за счет имущества, которое принадлежит банкроту.

В дальнейшем она переводится в денежную форму и направляется на погашение требований кредиторов. От полноты и правильной реализации конкурсной массы во многом зависит успешность и эффективность процедуры банкротства. Появились вопросы? Опубликовано: Содержание Показать.

Конкурсная масса формируется на этапе конкурсного производства, когда руководство компанией переходит к управляющему , и собственник не вправе распоряжаться имуществом из ее состава по своему усмотрению по п. Такой запрет связан с тем, что именно за счет конкурсной массы в дальнейшем погашаются требования по текущим платежам и требования кредиторов, уполномоченных органов и работников должника на основании очередности по ст.

Управляющий должен сделать запросы в контролирующие инстанции по вопросам принадлежащего должнику имущества. Также он анализирует все сделки должника за три года до поступления его заявления о банкротстве.

При выявлении сделок, которые были подписаны с близкими родственниками и иными заинтересованными лицами, а также сделок, подписанных на нерыночных условиях или безвозмездных сделок, которые причинили существенный урон интересам кредиторов, управляющий вправе их обжаловать. Покупатель объектов должен гарантировать содержание объекта и его использование по целевому назначению.

Нереализованное имущество предлагается кредиторам в счет погашения задолженности или возвращается банкроту. Согласно действующему законодательству, руководство должника не должно препятствовать работе управляющего и обязано передать ему бухгалтерскую документацию и принадлежащие компании материальные ценности по описи в течение 3 дней после назначения конкурсного управляющего на должность. Ни один кредитор не вправе рассчитывать на преимущественное погашение перед ним долговых обязательств.

Если управляющий выявит какие-либо сделки с предпочтением, предполагающие преимущества для отдельного кредитора, то он вправе их оспорить и признать недействительными. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Светлана Асадова. Задать вопрос. Работодатель банкрот. Как работнику получить долги по зарплате. В каком порядке проводится процедура банкротства финансовой организации и в чем особенности такой процедуры.

Чем грозит накопление просроченных долгов и как посмотреть в интернете список банковских должников? Как осуществляется и чем регулируется банкротство профессиональных участников рынка ценных бумаг? Объективное банкротство юридического лица-должника: что следует понимать под этим термином, из каких этапов состоит процедура?

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Собрание перед тем как включать квартиры в конкурсную массу

В ситуации, когда меры по восстановлению платежеспособности должника не возымели должного результата, либо уже на этапе наблюдения стало понятно, что нормализовать финансовую ситуацию на предприятии невозможно, он получает официальный статус банкрота. Это означает переход к стадии конкурсного производства. Ключевой задачей арбитражного управляющего и привлеченных им специалистов на последнем этапе процедуры банкротства юридического или физического лица является формирование конкурсной массы. От того насколько грамотно и профессионально будет решена эта задача во многом зависит успешность процедуры признания несостоятельности и величина обязательств перед кредиторами, которые удастся погасить.

Тогда большинство экспертов отметили актуальность документа, но вместе с тем указали, что он содержит множество недостатков, одним из которых стало отсутствие четких критериев для определения баланса прав и законных интересов должника и кредиторов. Проект постановления Пленума ВС РФ был направлен на доработку редакционной комиссией, однако по ее итогам существенно не изменился. К наиболее серьезным изменениям можно отнести то, что последний абзац п.

Сособственниками первой квартиры являются еще 4 человека. Во второй совместно с должником живут зять, дочь, внучка, два внука и сын. Должник попросила исключить из конкурсной массы квартиру по проспекту Парковому , поскольку это единственное пригодное для проживания помещение. Суды первой и апелляционной инстанций отказали , поскольку:. Должник не согласилась с такими выводами и подала кассационную жалобу. Она указала, что не подтверждено отсутствие ее проживания по проспекту Парковому. Также заявитель обратила внимание, что проживает на одной жилплощади с членами семьи, в том числе — несовершеннолетними. А потому следовало рассчитывать учетную нормы жилья исходя из числа всех проживающих в квартире. Кроме того, без согласия органов опеки и попечительства спорная квартира не может быть включена в конкурсную массу. Но при этом таких действий они не выполнили. Однако материалы дела такие выводы не подтверждают.

Кроме того, с момента сдачи дома в эксплуатацию право на квартиры возникает у дольщиков по договору. Если же дом не сдан в эксплуатацию, то является объектом незавершенным строительством. В данном случае оспорить право на квартиру возможно только в судебном порядке и практически невозможно. С уважением Ирина Владимировна. Задать вопрос.

Есть ли опасность что наша квартира уйдет в конкурсную массу?

В г вступили в долевое строительство, в начале ноября дом наш по бумагам сдался, а в середине ноября застройщика суд признал банкротом, сейчас введено конкурсное управление мы успели только оформить акт-приема передачи квартиры и сдать документы в ростехинвентаризацию, из документов у нас есть договор участия в долевом строительстве чеки об оплате акт приема-передачи квартиры. В соответствии с ч. Кроме того, с момента сдачи дома в эксплуатацию право на квартиры возникает у дольщиков по договору. Если же дом не сдан в эксплуатацию, то является объектом незавершенным строительством. В данном случае оспорить право на квартиру возможно только в судебном порядке и практически невозможно. С уважением Ирина Владимировна.

Банкротство граждан: когда отнимут единственное жилье

По общему правилу, в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения пункт 1 статьи В конкурсную массу не включаются получаемые должником выплаты, предназначенные для содержания иных лиц например, алименты на несовершеннолетних детей; страховая пенсия по случаю потери кормильца, назначенная ребенку; пособие на ребенка; социальные пенсии, пособия и меры социальной поддержки, установленные для детей-инвалидов, и т. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, в том числе деньги в размере установленной величины прожиточного минимума, приходящейся на самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении абзац первый пункта 3 статьи Вопросы об исключении из конкурсной массы указанного имущества в том числе денежных средств , о невключении в конкурсную массу названных выплат решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке. В частности, реализуя соответствующие полномочия, финансовый управляющий вправе направить лицам, производящим денежные выплаты должнику например, работодателю , уведомление с указанием сумм, которые должник может получать лично, а также периода, в течение которого данное уведомление действует.

Главная Документы Статья Конкурсная масса. Статья Перспективы и риски арбитражных споров.

Взыскание единственного жилья — один из самых острых вопросов, который стоит в делах о банкротстве физических лиц. Если еще лет назад лишиться единственного жилья была практически невозможно, то сейчас должник рискует остаться без квартиры в случае злоупотребления правом, говорит руководитель группы по банкротству в Качкин и Партнеры Качкин и Партнеры Федеральный рейтинг. В практике много подобных примеров, эксперт приводит самые распространенные. Житель Екатеринбурга оформил на сына дарственную, ему он передал свое единственное жилье, дом с участком в Екатеринбурге.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Матвей

    Муровью хер приделать.

  2. Рената

    А роль прокуратуры в чём заключается?

  3. marksicoli

    Д засоби виробництва і вироблена продукція;

  4. Филарет

    На самом деле ,кредит это очень полезная вещь! Просто нужно головным мозгом думать, а не спинным Нужно повышать финансовую грамотность населения и тогда кредит будет только в пользу)

  5. Клементий

    Музыка заглушает речь. Половину не расслышал.

© 2018-2021 rrebenok.ru