+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто должен ремонтировать асфальт во дворе многоквартирного дома

Кто должен ремонтировать асфальт во дворе многоквартирного дома

Все статьи Все темы статей Земельный участок Должна ли УО ремонтировать проезды и тротуары во дворах домов. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 42 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Как управляющей организации реагировать на начавшиеся во дворе многоквартирного дома раскопки?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто должен ремонтировать тротуары во дворе?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сделать легковую дорогу в поле дешево

Облагораживание домов и придомовой территории — вопрос, который до сих пор вызывает множество споров и требует тщательного разбирательства.

Одним из камней преткновения являются работы по укладке асфальта. В приведенной статье можно узнать о том, как заасфальтировать придомовую территорию, как запросить ямочный ремонт асфальта придомовой территории. Ранее за прилегающими территориями к многоквартирному дому, а также местами, где находятся детская площадка, спортивные объекты и иные пункты, созданные для улучшения уровня жизни жильцов, следили жилищно-управляющие компании. Но после принятия поправок в закон, согласно ЖК РФ статьи и ее части 1, все проживающие обязаны участвовать в финансировании программ по облагораживанию участков общего пользования, относящихся к многоквартирному жилому дому.

После введения в действие Жилищного кодекса управляющая компания за дополнительную плату обязана выполнять работы по улучшению эстетических и эксплуатационных качеств объектов на придомовой территории, в том числе асфальтированию. Согласно этому пункту, все финансовые вопросы по укладке асфальта должны решать сами жильцы, сформировав соответствующий фонд или обратившись за помощью к управляющей компании. Она, после сбора средств, нанимает рабочих или при наличии специальной техники может самостоятельно провести все необходимые работы.

При этом жильцы имеют полное право контролировать и координировать проведение укладки асфальта. В случае ненадлежащего выполнения ремонта жильцы имеют право потребовать снизить плату за услугу или обратиться в вышестоящие органы для решения возникшей ситуации. Для благоустройства территории вокруг дома и рядом с ней лучше заказывать асфальт мелкозернистого типа. Он выглядит более привлекательно и позволяет создать гладкую и безопасную поверхность. Перед укладкой стоит вначале положить защищающий слой, который может состоять из щебня, гравия, бетона и даже старого асфальта.

По толщине основание должно составлять примерно см, а слой самого асфальтного покрытия — не менее 15 см. Для лучших эксплуатационных возможностей материал можно укладывать в два слоя, это значительно продлит жизнь покрытию. После создания специального счета жильцы могут самостоятельно вместе с управляющей компанией определить объем работ для нанятой организации.

Обычно в программу обязательного входят:. Это необходимо для исключения спорных вопросов и незаконного вмешательства на территории, не относящиеся к многоквартирному дому.

Асфальтирование придомовой территории: кто должен делать? Для начала работ стоит обратиться за помощью к управляющей компании. Она поможет открыть счет, куда будут поступать средства для начала укладки асфальта. Координация по сбору денег полностью задача самих жильцов, так как они полностью оплачивают всю работу. Как только будут соблюдены все рабочие моменты, управляющая компания находит бригаду для выполнения заказанной услуги.

Оплата производится по факту выполнения работ. Все работы по укладке асфальта не могут занимать больше дней на небольшой территории. В большинстве случаев всю работу можно выполнить за два дня.

В первый день готовится основание, а во второй день проводится укладка битума. На сложных ландшафтах работа может продлиться до семи дней. При возникновении спорных вопросов можно обратиться за помощью к юристам. Они смогут разобрать конкретную ситуацию и подобрать для нее наилучший путь решения. Как добивались асфальтирования придомовой территории многоквартирного дома жители одного из районов — смотрите ролик.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Доброе утро! Вчера стали укладывать асфальт не междворовая территория, а межквартальная наверное, не знаю, как правильно назвать.

Сколько сантиметров должен быть слой??? Бригадир говорит, что 3 см будет. Не могу найти СНиПы Подскажите, пожалуйста. Еще битум льют мало, мало, местами даже нету битума.

Они называют мазут. Добрый день! Во дворе где я живу просто кошмарная дорога, в плохую погоду просто не возможно пройти, лужи и грязь просто по уши. Ко двору тоже просто так не подъедешь, к нему просто нет дороги! ТСЖ это дело не надо, администрация города только обещает.

Куда обращаться? Такси не едет в квартал, скорая и пожарная службы с трудом, но время то теряется, про личный автомобиль вообще отдельная тема, постоянный ремонт. Что делать? Добрый вечер! Жильцы дома хотят заасфальтировать территорию возле подъезда. В доме часть квартир пустует, часть квартир сдается, больше половины дома пенсионеры, которые не могут сдавать деньги.

Возможно ли сделать асфальт без сбора денег с жильцов? Уважаемая Виталия. Если территория возле дома не межована, то можно обратиться с этом вопросом в муниципалитет, так как благоустройство территорий это их обязанность.

Если межована, то в управляющую компанию, при этом асфальтирование затратное дело и без сбора дополнительных средств Вам не обойтись. Удачи Вам. Основание должно быть 15 см, а асфальта хватит см, а не как у вас написано. Если положить асфальт слоем 15 см, ваша фирма обанкротится нафиг.

Рядом с домом ведётся строительство многоквартирного дома. Было нарушено асфальтовое покрытие нашего двора. Строители закатали нам его бетоном, после чего, своими же грузовиками разрушили этот слой бетона.

И продолжают ездить рядом, из-за чего, собственно, в самом дворе, всё равно грязь. Кого просить восстановить нормальное покрытие, если строители имеют виды на наш небольшой, старый дом?

А управляющая, забила на нас давно. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 35 Зв нок бесплатный! Как должен делать асфальтирование придомовой территорий многоквартирного дома и как попросить ямочный ремонт покрытия? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Придомовая территория может быть заасфальтирована по предварительному договору и оплачена после выполнения всех работ. Жильцы могут определить свой план по созданию асфальтированных территорий и согласовать его с управляющей компанией. Не нашли ответа на свой вопрос? Разрешено ли оформление придомовой территории многоквартирного дома в собственность?

Сведения о нормативах придомовой территории многоквартирного дома: каковы размеры участка по СНИП? Определение придомовой территории многоквартирного дома: что это такое и какие права имеют собственники участка? Что включает в себя ремонт придомовой территории многоквартирного дома? Образец заявления на проведение работ.

Насколько законно делать установку шлагбаумов на придомовой территории многоквартирного дома? Да будет свет: закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома. Комментарии 7. Ваш комментарий появится после проверки. Богдан Денисов. Виталия Орлова. Андрей Пудов-Москаленко. Придомовая территория. Галина Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт? Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир?

Юрий Должны ли платить за капитальный ремонт пенсионеры старше 80 лет? Кому из них положены льготы и компенсации по оплате за капремонт и как их получить? Юрий Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа Юрий Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если не заключен договор с региональным оператором?

Можно ли отказаться? Юрий Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт ФЗ номер : принят ли? Постановления правительства РФ о льготах 6. Юрий Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет? При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис.

Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет.

Облагораживание домов и придомовой территории — вопрос, который до сих пор вызывает множество споров и требует тщательного разбирательства. Одним из камней преткновения являются работы по укладке асфальта. В приведенной статье можно узнать о том, как заасфальтировать придомовую территорию, как запросить ямочный ремонт асфальта придомовой территории.

В Общероссийский народный фронт поступают вопросы от жителей разных регионов, которые обеспокоены плохим состоянием дворовых территорий — дорог во дворах многоквартирных домов. В связи с этим эксперты ОНФ подготовили ответы на самые распространенные обращения по этой теме. Они разъяснили, кто в ответе за качество внутридворовых дорог и что делать жильцам, чтобы включить территории в планы ремонта. Здесь также появляются ямы и прочие разрушения.

Она вовсе не обязательно принадлежит городу, а может являться частью общей придомовой территории. В таком случае муниципалитет не обязан заниматься ее содержанием и ремонтом.

Первым делом нужно ознакомиться с техническим паспортом жилого дома. Он пояснил, что данные кадастрового учета можно посмотреть на сайте или обратиться для этого в местную администрацию. Если окажется, что к общедомовой территории эта дорога не относится, жаловаться на ее состояние и требовать ремонта нужно в администрации населенного пункта. В такой ситуации необходимо отправлять обращение в свою управляющую компанию. Но, как известно, управленцы далеко не всегда хотят заниматься этим вопросом.

Поэтому, если компания отказывается проводить ремонт , пора обращаться в прокуратуру. Также можно оставить обращение на сайте Государственной информационной системы ЖКХ. Эксперты ОНФ заметили, что вопросы ремонта дворовых территорий между жильцами, управляющими компаниями и местными чиновниками решаются довольно сложно. Он пояснил, что есть и еще один способ отремонтировать дорогу в своем дворе, а также реализовать свой дизайн-проект благоустройства.

С г. В минимальный перечень работ по благоустройству в рамках этого проекта входит ремонт дворовых проездов, установка скамеек и урн, освещение дворов. Могут включаться и другие работы, которые выбирает сам регион. В список дополнительных входит оборудование детских и спортивных площадок, парковок, озеленение территории и так далее.

Стать инициаторами дополнительного благоустройства могут сами жители, предприниматели, арендующие или купившие помещения в домах поблизости, а также общественные организации. Перейти к основному содержанию. Вы здесь Главная. Тематическая площадка:. Безопасные и качественные автомобильные дороги. Читайте также.

Главные новости. Путин предложил объявить год в России Годом науки и технологий. Путин поручил удвоить выплаты за работу медиков с коронавирусом в праздники. Путин поддержал предложение сделать 31 декабря выходным днем. Путин потребовал решить проблему с расселением аварийного жилья. Путин: Семьям с детьми до семи лет выплатят по 5 тысяч рублей на ребенка. Тематические площадки Позиция Видео Инфографика Фотогалерея. Бесплатное приложение для Android и iOS.

Ремонт дорог во дворах многоквартирных домов

Рассказываем, как восстановить асфальт на придомовой территории и можно ли добиться бесплатного ремонта от муниципалитета. Пройти невозможно, особенно с детьми. Дорога, кстати, во дворе и того хуже.

Как можно исправить эту ситуацию? И кто вообще должен заниматься ремонтом тротуаров? Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, дворовая территория относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома МКД. Другими словами, благоустройство придомовой территории, в том числе и приведение в надлежащее состояние тротуаров и дорог во дворе, лежит на плечах самих жильцов.

Однако это касается только тех случаев, когда земельный участок, на котором стоит дом, сформирован и принадлежит собственникам квартир. По словам председателя совета дома на ул. Ленина, 20 Валерия Семенищева, территория может юридически относиться к разным домам. Если же земельный участок, на котором расположен дом, не сформирован, то тогда он относится к зоне ответственности муниципалитета. Соответственно, вы имеете полное право требовать от города, чтобы территорию привели в надлежащее состояние.

После того как вы точно удостоверились в принадлежности придомовой территории, следующим этапом станет выбор источника финансирования. В обоих случаях нужно предварительно провести общее собрание собственников и принять решение двумя третями голосов. По теме Как жильцы дома могут заработать на фасадной рекламе? По словам управдома дома на Карла Маркса, Дмитрия Лимонова, оплату за размещение рекламы можно взять определёнными работами по выбору жильцов, в том числе и ремонтом тротуаров и дворовых проездов.

Кроме того, для привлечения дополнительных источников финансирования жильцы могут сдать в аренду подвал или колясочную в доме. По словам Валерия Семенищева, ещё один довольно распространённый способ - сдача в аренду части земельного участка под киоски, например, с водой. По теме Как собственникам дома вернуть себе подвал? Суть проекта заключается в благоустройстве дворовых территорий - по минимальному и дополнительному перечню работ.

К дополнительным работам относят оборудование детских и спортивных площадок, парковок, озеленение и прочее благоустройство. Однако чем больше жильцы будут готовы внести, тем выше будут их шансы на прохождение конкурсного отбора.

Если вы подавали заявку, но не прошли конкурсный отбор, не спешите собирать деньги с соседей: подать заявку на конкурсный отбор можно на следующий год. По теме Где взять деньги на строительство детской площадки во дворе? Стоит отдельно отметить, что заявки на участие в конкурсе принимаются от управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК в теруправлениях по своим районам.

На заседании правительства Кировской области было принято решение продолжить его реализацию и в году. При этом чем больше собственных средств готовы внести жильцы, тем больше шансов на успешное прохождение конкурсного отбора. Для участия в конкурсе ППМИ вам также нужно будет провести общее собрание собственников, принять решение о необходимости ремонта асфальтового покрытия, составить смету и протокол собрания и подать заявку - от ТОС или ТСЖ.

Однако в случае с грантами могут возникнуть ситуации, когда даже с учётом софинансирования со стороны муниципалитета стоимость работ может оказаться выше, чем при самостоятельном поиске подрядчика. Ещё одним вариантом получения материальной помощи для ремонта двора может стать депутат от вашего избирательного округа. Каждый из них получает из муниципального бюджета тыс. А с года эта сумма составит уже 1 млн рублей.

По теме Что делать, если шум под окнами мешает спать? Правда, было это не в Кирове. Ссылаясь на ст. Сотрудники Госавтоинспекции провели проверку и выдали предписание УК провести ремонт дорожного полотна. Однако управляйки сослались на ст. Однако и там сослались на всё ту же 44 статью ЖК. После этого заявление было подано в Республиканскую прокуратуру с приложением ответа ухтинского прокурора и просьбой принять меры прокурорского реагирования.

После этого асфальт во дворе был полностью восстановлен. Более подробно об этом случае можно прочитать здесь. Несмотря на то, что все описанные события происходили 6 лет назад, все законы, на которые ссылался активист, действуют до сих пор. Как отмечает Валерий Семенищев, можно попробовать добиться ремонта двора таким путём, однако в случае с придомовой территорией результат непредсказуем.

В первую очередь нужно удостовериться в том, что земельный участок, на котором расположен ваш дом, сформирован и относится к общему имуществу жильцов. Для этого нужно взять выкопировку в Управлении градостроительства и архитектуры. Если участок не сформирован, то он относится к зоне ответственности муниципалитета и вы можете требовать от администрации восстановления асфальтового покрытия. Если участок относится к собственности жильцов, то восстановление тротуаров и дворовых проездов относится к обязанности самих жильцов.

Если вы планируете разместить на фасаде дома наружную рекламу, в счёт оплаты можно попросить отремонтировать дорогу во дворе. Правда, для этого придётся побегать по разным инстанциям, вплоть до Генпрокуратуры.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить. Предложить свою новость. Волнует вопрос? Реклама на портале. USD Новости Вопрос-ответ Кто должен ремонтировать тротуары во дворе? Кто должен ремонтировать тротуары во дворе?

Автор: Жанна Рукавишникова. Оказалось, что юридически в одном здании находятся два разных дома и, соответственно, придомовая территория принадлежит им обоим. То есть получается, что дома разные, а принять решение на голосовании они должны по одной территории. Поэтому изначально нужно понять, действительно ли территория принадлежит вашему дому.

Для этого нужно взять выкопировку земельного участка в Управлении градостроительства и архитектуры, - комментирует Валерий.

Хотя, я думаю, проще сформировать участок и благоустроить территорию силами жильцов, - говорит Валерий Семенищев. По теме. Как жильцы дома могут заработать на фасадной рекламе? Как собственникам дома вернуть себе подвал? Где взять деньги на строительство детской площадки во дворе?

Что делать, если шум под окнами мешает спать? Куда жаловаться на мусор, лежащий на контейнерной площадке? Фото: Жанна Рукавишникова. Как жить в Кирове. Подпишись на канал в. Комментарии 9. Задать вопрос. Что проверяют при открытии расчётного счёта? Подробности здесь! Помогают ли кредиты в развитии бизнеса? В Новый год с подарками Разместите сбережения по любой сберегательной программе и получите подарок к Новому году!

Как найти свою нишу в бизнесе? Рассказывает кировский предприниматель. Уважаемый ИП Рублевский! Если вы хотите уважения к своему труду, то извольте уважать и чужой труд! Жанна Рукавишникова. Доброе утро, гость! Наши "псевдожурналисты" не претендуют на авторство фото, просто иногда установить его не представляется возможным. Но Вы, конечно, правы, поэтому фотография была заменена.

Фото наше. Спасибо за замечание! Жанна, вам спасибо за ответ! Именно за обратную связь мне и нравится ваш сайт! Мы стараемся И ценим наших читателей, поэтому принимаем во внимание все комментарии и замечания.

Уточнение: адекватные замечания. У государства одна цель и обязанность--собирать бабло Ну еще воровать его. Какая-то дикость или болезнь, связанная с денежными отношениями стала в нашей России. Государством для меня было и остается СССР, а нынешнее - язык не поворачивается назвать государством. Одна видимость благополучия зомбированных, закодированных людей.

Загрузите ваши фотографии:. Без фейков, детально, непредвзято. Самые актуальные и интересные новости, репортажи, интервью, прямые трансляции, подкасты, журналистские исследования и эксперименты.

Эксперты ОНФ разъяснили гражданам, кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов

Вопросы по облагораживанию территорий перед многоквартирными домами до сих пор не теряют своей актуальности у жителей таких квартир. Безусловно, гражданам хочется видеть приятную обстановку не только в стенах своего жилища, но и во дворе дома.

Однако, несмотря на всю важность и необходимость поддержания территории многоквартирного дома в хорошем состоянии, данный вопрос до сих пор вызывает огромное количество споров у организаций и граждан.

Одним из наиболее важных моментов, безусловно, можно назвать процедуру укладки асфальта и ремонта уже существующего дорожного покрытия. Как показывает статистика, во дворах нашей страны огромное количество дорожек находится просто в ужасном состоянии. Этот факт, безусловно, ухудшает качество жизни граждан и создаёт определённые неудобства при регулярном использовании таких дорог.

Еще несколько лет назад обязанности по осуществлению постоянного контроля над состоянием придомовых территорий, включая детские площадки, скверы и иные объекты, целиком и полностью возлагались на управляющие компании.

Затем в действующее жилищное законодательство были внесены определенные поправки, которые обязали всех проживающих в таких домах принимать активное участие в финансировании программ по облагораживанию близлежащих территорий. Финансирование выражается в виде осуществления постоянных денежных взносов в определенной денежной сумме.

Эти взносы переводятся на счет управляющей компании. Та, в свою очередь, вправе использовать имеющиеся у нее денежные средства на осуществление ремонта и восстановление придомовых территорий.

Все мероприятия при этом выполняются с учетом существующей очереди. Помимо вышеуказанного способа финансирования ремонта придомовой территории, жильцы могут выбрать и другой. Для этого они вправе организовать собственный фонд и отчислять туда финансовые взносы.

Как правило, для этого выбирается ответственное лицо, в обязанности которого будет входить сбор денежных средств и их учет. Такими же способами может быть разрешен и вопрос асфальтирования дорог, относящихся к придомовой территории.

Жильцы дома вправе взять денежные средства на данный вид работ из существующего фонда. Что же касается исполнителя всех необходимых мероприятий — им должна являться управляющая компания, за отдельную плату. Как правило, работы по асфальтированию осуществляются на основании официального договора, который заключается с представителем многоквартирного дома и управляющей компанией. К содержанию данного документа необходимо отнестись очень внимательно. Там должны быть указаны следующие основные сведения: сущность и главные этапы будущих работы, сроки, в которые они должны быть полностью завершены, ответственность сторон, наступающая в случае неисполнения обязательств, а также точная стоимость всех мероприятий.

Особое внимание следует обратить на указанный в договоре порядок расчетов между сторонами. Как правило, он осуществляется уже после выполнения всех обязательных работ, по факту. Предварительно исполнителю может быть выплачен определенный процент от основной суммы. Что касается последующих работ по укладке асфальта — все жители домов могут контролировать данный процесс и предъявлять определенные претензии, в случае если полученный результат не соответствует положениям договора.

При возникновении споров с управляющей компанией их разрешение будет осуществляться в судебном порядке, по предварительному заявлению заинтересованных лиц.

Многих граждан, которые ответственно относятся к состоянию не только своих квартир, но и придомовой территории, волнуют вопросы о том, какое именно покрытие использовать при асфальтировании, чтобы оно прослужило как можно дольше и являлось действительно качественным. Сразу следует ответить, что наиболее высоким уровнем надежности обладает асфальт мелкозернистого типа.

Он позволяет создать максимально гладкую поверхность, а также обеспечивает достаточно долгий период эксплуатации. Если же говорить об основных правилах асфальтирования, которые позволяют провести процедуру более качественно, сюда следует отнести предварительную укладку начально защищающего слоя. Он может включать в свой состав щебень, гравий или бетон. Во время подписания договора по проведению асфальтирования жильцы дома вместе с управляющей компанией обязательно должны обсудить все виды работ, которые будут входить в данный комплекс.

Как правило, данные работы будут распространяться на следующие территории:. Вышеуказанный перечень является стандартным, однако он, при наличии согласия сторон, может быть существенно изменен и подправлен.

Главное, зафиксировать все основные этапы в документальном порядке. Для этого стороны могут создать дополнительное приложение к действующему договору на проведение работ по асфальтированию. В данном документе подробно описывается порядок мероприятий, а также разновидности действий, которые будут входить в общий комплекс. Следует также отметить, что в договоре либо в соответствующих приложениях к нему обязательно должны иметься данные о физических лицах, которые будут заниматься проведением установленных работ.

Такой внимательный подход поможет избежать различных спорных ситуаций, связанных с проникновением на территорию многоквартирного дома посторонних лиц. Что касается стоимости получаемых услуг — здесь все будет зависеть от индивидуальных нюансов, в частности:. Для того чтобы с чего-то начать ремонтные работы, сначала необходимо сформировать денежный фонд, который будет регулярно пополняться жильцами многоквартирного дома.

Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию, которая поможет открыть счет и скоординирует по поводу дальнейших действий. Как только количества денежных средств будет достаточно, можно приступать к заключению с управляющей компанией официального договора на проведение ремонтных работ. Там указываются все основные моменты: точный перечень мероприятий, сроки, в которые все они должны быть завершены, а также стоимость услуг.

Следует отметить, что максимальный срок проведения работ может составлять 5 дней. По окончании данного периода времени процедура асфальтирования должна быть полностью завершена.

В исключительных случаях этот срок может быть продлен, например, при наличии слишком больших территорий для укладки асфальта либо при сложном рельефе местности. Как правило, в первый день работ исполнитель проводит все необходимые подготовительные мероприятия, а со второго дня начинается основная часть асфальтирования. Несмотря на закрепленные законодательством правила по осуществлению ремонта придомовых территорий, современная практика показывает, что, к сожалению, очень часто они просто не выполняются.

Даже если жильцы исправно перечисляют денежные средства на счет управляющей компании, ремонта не получается добиться достаточно долго. В подобных ситуациях единственным вариантом является обращение в уполномоченные инстанции и подачи официальных жалоб на бездействие. Заявление от жильцов многоквартирного дома можно составить на имя начальника управляющей компании. К жалобе обязательно следует приложить доказательства плохого состояния придомовой территории — фотографии или иные материалы.

В том случае, если никакие способы разрешения проблемы не принесли должных результатов, единственным вариантом может остаться лишь обращение в судебную инстанцию. Исковое заявление также можно подать в коллективной форме, от нескольких жильцов многоквартирного дома. Там необходимо указать, что проблему пытались разрешить самостоятельно, однако управляющая компания так и не выполнила свои обязательства по проведению ремонтных работ. В заявлении должны присутствовать подписи всех жильцов, обратившихся в суд.

Вопрос знатокам: Кто отвечает за состояние дорог асфальта во дворах? Могут ли жильцы одного двора собрав необходимое количество подпис. В первую очередь узнайте относится ли двор к придомовой территории, и поставлен ли на кадастровый учет. Если относится, то асфальтирование полностью за ваш счет. Надо только заставить УК сделать это, либо поменять. Все в ваших сила. В городской администрации узнайте. Вообще вся земля принадлежит городу или иному населённому пункту, несмотря на какие-то там управляющие компании.

Поэтому трясите с муниципальной власти. Но заказать им покрытие никак не удастся. Тендеры в таких случаях проводятся по двум критериям: кто дешевле предложит и кто больше отстегнёт. Кто соблюдает оба условия, тот и победил. А жителей ожидает деревянный тротуар из полусгнивших досок.

Внутредворовые проезды принадлежат муниципалиту и он заключает договор обслуживания и выделяет деньги. Доход муниципалите5ов это ваши налоги на собственность и арендная плата за занимаемые помещения малым бизнесом. Так чтоь можете и доход прикинуть своего муниципалитета. НЕТ, город выделять обязан на ремонт внутридомовых территорий и если соседи сами его произвели и на свои средства, то пускай требуют компенсацию с админитсрации.

Тот, кто вскрывал асфальт. Пишите жалобу в администрацию. Осенью года коммунальнымислужбами г. Вследствие чего было вскрытодорожное покрытие напротив дома, а так же пешеходный тротуар возле дома. Дорожноепокрытие напротив дома было восстановлено ненадлежащим образом, т. Асфальтовое покрытие пешеходного тротуара до сих пор невосстановлено. После осадков там собирается вода, грязь и нет возможностипройти, не говоря о тёмном времени суток.

Так же, согласно п. Дорожные покрытия, тротуары, газоны и другие разрытые участки должны бытьвосстановлены в сроки, указанные в разрешении. Руководитель предприятия илиорганизации, получивший разрешение на разрытие, должен сдать восстановленныйучасток по акту соответствующему органу коммунального хозяйства. Нарушение способов, границ и сроков вскрытия тротуаров, газонов и другихмест общего пользования Нарушение указанныхв разрешении способов, границ и сроков вскрытия тротуаров, газонов, а такжеразрытия других мест общего пользования при строительстве и ремонте подземныхсетей или подземных сооружений, равно как нарушение сроков засыпки траншей икотлованов, восстановления тротуаров, газонов и других разрытых участков,вывоза лишнего и непригодного для обратной засыпки грунта — влечетналожение административного штрафа на граждан в размере от ста до одной тысячирублей; на должностных лиц — от одной тысячи пятисот до трех тысяч пятисотрублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей.

Обязать ответственных лицпринять необходимые меры для незамедлительного ремонта данного участка дороги ипешеходного тротуара. В соответствии сзаконодательством РФ на основании данной письменной жалобы инициироватьвозбуждение административного делопроизводства в отношении лиц, ответственных.

Подрядчик, выполнявший данные работы. Если его нет — то Заказчик, который подписал ему липовый акт выполнения работ. Если придомовая территория, то Управляющая компания, если за пределами придомовой территории, то городская коммунальная служба.

Рзбираться с тем, кто выполнял работы, но не довёл их до конца, в части восстановления нарушенного благоустройства, должны они. Если все игнорируют, то необходимо подавать жалобы в Прокуратуру и в Управление Жилищного хозяйства Исполкома муниципального образования. Представьте себе такую ситуацию: Во дворе дома на дороге образовалась яма.

Проехать на машине к подъезду стало достаточно проблематично. Кто и как должен осуществлять ремонт? Попробуем разобраться. Чтобы определить, кто должен ремонтировать внутридомовые дороги, следует прежде всего найти их хозяина.

Границы придомовой территории можно определить по данным кадастрового учета или техническому паспорту многоквартирного дома, который расположен на земельном участке придомовой территории. В случае, если речь идет о городских улицах то есть В некоторых случаях повреждения дорожного асфальтного покрытия возникают из-за работы техники ресурсопоставляющих компаний.

Кто несет ответственность за ремонт этих дорог?

Капитальный ремонт, который ежегодно проводится на дорогах России, заключается в снятии верхнего слоя асфальта и укладке нового. После чего наносится разметка. Такие же требования по ремонту дорожного покрытия относятся к дворовым дорогам и тротуарам.

Обязанность проведения ремонтных работ дорожного покрытия внутридомовых территорий многоквартирных домов возлагается на те юридические лица, у кого на балансе они находятся. Границы придомовой территории четко обозначены в кадастровом и техническом паспортах многоквартирного жилого дома.

Вопросы по ремонту той части дорожного покрытия, которая относится к общедолевой собственности жильцов многоквартирного дома, решаются на общем собрание собственников жилья.

Что касается подъездных путей к дворам многоквартирных жилых домов, то они относятся к городским улицам. К правовым нормам, которые регламентируются ремонт дворовых территорий и подъездных путей, относятся такие документы:.

Согласно нормам, улицы жилых застроек обозначаются соответствующей классификацией, определяющей ширину пешеходной части тротуара, а также полос движения транспортных средств. Ремонт дороги должен быть произведен, если имеются ямы на проезжей части размером:. Согласно требованиям ГОСТа, яма на дорожном покрытии, не соответствующая даже одному из указанных параметров, должна быть ограждена и в ближайшее время отремонтирована. Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Узнайте подробности здесь. Прежде чем устанавливать, кто обязан ремонтировать проезжую часть дороги, относящейся к придомовой зоне, уточните непосредственного собственника.

За своевременный ремонт дороги во дворах многоквартирных жилых домов несет ответственность управляющая компания. Если по каким-то причинам проведение ремонта не начинается, можно воспользоваться коллективным заявлением на имя руководителя управляющей компании. Для этого данный вопрос следует рассмотреть на общем собрании собственников квартир.

Решение будет принято, если за него проголосуют не менее 50 процентов всех собственников недвижимости. Протокол или заявление составляется в двух экземплярах. Один вручается руководству управляющей компании, второй остается в ТСК с отметкой о получении. Кто освобожден от уплаты за капремонт жилья? Что делать, если произошло ДТП по вине дорожных служб, читайте тут. Скачать бланк заявления на проведение ремонтных работ на дороге во дворе бесплатно в формате word.

В тексте документа обратите внимание управляющей компании на длительность неисправностей, которые выявлены жильцами дома, принимались ли меры по ремонту данного участка, что подтверждается актом выполненных работ или заключением специалиста.

В зависимости от сложности и объема работ замена старого асфальтного покрытия может длиться от нескольких дней до недели. Однако в зависимости от сложности выполняемых работ, используемой техники длительность работ может несколько затянуться.

Одновременно со снятием старого асфальтного покрытия, организовывается вывоз строительного мусора. Эти работы должны быть выполнены не позже второго дня, когда был снят асфальт. Посмотрите видео. Разбитые дороги во дворе: кто должен за них отвечать? Действующая практика выработала определенный алгоритм действий, если не решается вопрос с ремонтом дорожного покрытия во дворе многоквартирного жилого дома.

Скачать образец жалобы в ГЖИ на управляющую компанию бесплатно в формате word. Для подачи жалобы в государственную жилищную инспекцию необходимо составить документ, который будет содержать следующие реальные сведения:. В качестве приложений к жалобе могут быть поданы:. Если предпринимаемые шаги не привели к положительному результату, следует подавать исковое заявление в суд. Статья Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации содержит предельный перечень требований, которые должны быть соблюдены при составлении иска.

В противном случае суд оставит исковое заявление без движения. Скачать бланк искового заявления, понуждающего управляющую организацию исполнить взятые на себя обязательства бесплатно в формате word. Поэтому если принято решение подать в суд, то иск должен быть составлен юридически грамотно и содержать:. При изложении искового заявления в такой последовательности документ будет принят судом к рассмотрению. Исковое заявление материального характера выражается в определенной сумме заявленных требований.

Если ущерб оценивается не более чем в 50 тысяч рублей, то дело попадает на рассмотрение мировому судье. Если спор имеет неимущественный характер, или сумма иска превышает 50 тысяч рублей, дело подлежит рассмотрению районным или городским судом. Рассматривая вопрос о территориальной подсудности, следует иметь в виду, что иск подается как по месту нахождения ответчика, так и по месту составления договора.

Исковое заявление, касающееся требования о проведении ремонта дорог во дворе многоквартирного дома, составляется в соответствии с федеральным законом о защите прав потребителей. Поэтому иски с требованиями до 1 миллиона рублей согласно пункту 4 части 2 статьи Кроме того, заявить исковые требования к управляющей компании можно только в пределах общего срока исковой давности, который составляет три года.

Как подать иск в суд самостоятельно:. Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Или позвоните нам по телефонам:. Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Бесплатные консультации юриста по трудовым спорам. Содержание Кто ответственный за дворовую дорогу Дороги во дворе по ГОСТу Кто должен оплачивать ремонтные работы Как написать заявление на проведение ремонта дороги внутри двора В какой срок должен быть выполнен ремонт Куда жаловаться, если УК не желает участвовать в ремонте дороги внутри двора МКД Жалоба в Жилищную инспекцию Необходимые приложения Исковое заявление в суд В какой суд подавать иск на УК Оцените статью.

Оцените статью Если статья была полезна, поставь 5 звездочек! Автор статьи: Анна Максименко. Комментарии к статье "Ремонт дорог во дворах многоквартирных домов" Никто ничего не написал пока. Будтье первым! Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Категория улиц и дорог. Основное назначение. Минимальная ширина пешеходной части тротуара. Связь с главной улицей и внутри жилых территорий. Связь улицы и жилых домов, расположенных в глубине квартала.

Post navigation

Рассказываем, как восстановить асфальт на придомовой территории и можно ли добиться бесплатного ремонта от муниципалитета. Пройти невозможно, особенно с детьми. Дорога, кстати, во дворе и того хуже. Как можно исправить эту ситуацию?

Капитальный ремонт, который ежегодно проводится на дорогах России, заключается в снятии верхнего слоя асфальта и укладке нового. После чего наносится разметка.

Одним из вопросов, которые беспокоят жителей многоквартирных домов, является плохое состояние придомовых территорий. Неудовлетворительное качество дорог затрудняет подъезд к дому, да и пешеходам, особенно в зимний период, приходится несладко. Ситуация усугубляется тем, что люди не знают, как исправить такое положение дел. Поэтому стоит выяснить, кто отвечает за ремонт дорог и куда обращаться жильцам. Требования к качеству дорог около многоэтажек установлены ГОСТами , а также строительными нормами и правилами. В этих документах указываются даже допустимые размеры ям на дорожном покрытии. Вот каким параметрам они должны соответствовать:. Если яма превышает эти размеры, согласно ГОСТ она должна быть ограждена.

Ремонт дороги во дворе многоквартирного дома: что говорит закон? Одним из вопросов, которые беспокоят жителей многоквартирных домов, является плохое состояние придомовых территорий.  Как правило, после таких обращений асфальт во дворах быстро восстанавливают. Также собственники могут обратиться за содействием в администрацию или, например, к депутату от своего избирательного органа. Иногда заменить асфальт удается даже через ГИБДД, но процедура займет немало сил и времени. Если дорожное покрытие во дворе многоэтажки требует ремонта, нужно требовать его проведения. Ведь хорошая дорога – это не только комфорт и эстетика, но и безопасность.

Кто должен ремонтировать асфальт во дворе многоквартирного дома

Бесполезная статья! Да и еще сами с себя будем состригать деньги на ремонт асфальта во дворе! Откуда у ТСЖ лишних несколько миллионов? Только за счет жильцов…. Нет статей закона базы ,в которых говориться о дворовых дорогах,пешеходных дорожках и кто отвечает за их ремонт. Разбили всю дорогу,страшно смотреть,не то что ездить! В ответ на просьбу отремонтировать дорогу, администрация ответила ,что УК должна по решению собственников дома ремонтировать эту дорогу. В доме в основном живут пенсионеры и почему они должны вкладываться в придомовую дорогу,если по ней ездят все.

Вопросы по облагораживанию территорий перед многоквартирными домами до сих пор не теряют своей актуальности у жителей таких квартир. Безусловно, гражданам хочется видеть приятную обстановку не только в стенах своего жилища, но и во дворе дома. Однако, несмотря на всю важность и необходимость поддержания территории многоквартирного дома в хорошем состоянии, данный вопрос до сих пор вызывает огромное количество споров у организаций и граждан. Одним из наиболее важных моментов, безусловно, можно назвать процедуру укладки асфальта и ремонта уже существующего дорожного покрытия. Как показывает статистика, во дворах нашей страны огромное количество дорожек находится просто в ужасном состоянии. Этот факт, безусловно, ухудшает качество жизни граждан и создаёт определённые неудобства при регулярном использовании таких дорог. Еще несколько лет назад обязанности по осуществлению постоянного контроля над состоянием придомовых территорий, включая детские площадки, скверы и иные объекты, целиком и полностью возлагались на управляющие компании. Затем в действующее жилищное законодательство были внесены определенные поправки, которые обязали всех проживающих в таких домах принимать активное участие в финансировании программ по облагораживанию близлежащих территорий.

В Общероссийский народный фронт поступают вопросы от жителей разных регионов, которые обеспокоены плохим состоянием дворовых территорий — дорог во дворах многоквартирных домов. В связи с этим эксперты ОНФ подготовили ответы на самые распространенные обращения по этой теме. Они разъяснили, кто в ответе за качество внутридворовых дорог и что делать жильцам, чтобы включить территории в планы ремонта.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 rrebenok.ru