+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Инвентаризационная оценка квартиры в договоре дарения

Инвентаризационная оценка квартиры в договоре дарения

Установление в договоре дарения стоимости квартиры необходимо для исчисления налога с дохода, полученного гражданином при получении имущества в дар. От данного налога освобождается одаряемый, если даритель и он являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами в силу п. Главой 23 Налогового кодекса РФ прямо не определено, на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог в случае получения имущества в дар от другого физического лица. Поэтому, как отмечено в данном Обзоре, в рассматриваемой ситуации надлежит исходить из положений п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Необходимо ли проводить оценку недвижимости при оформлении дарственной?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения часть 2 Налоги и образцы ДД

Наш специалист ответит на них по телефону. Бесплатная консультация юриста! Заказать обратный звонок. Заказать услугу. Насколько необходимо проведение оуенки квартиры при оформлении договора дарения очень актыальный вопрос в наше время.

Также как и при заключении договора купли-продажи квартиры или другого имущественного актива. Однако при этом многие уверены, что такая оценка не нужна, например, при заключении договора дарения квартиры. Ведь одаряемый, думают они, ничего не платит, а значит и не нуждается в информации о рыночной стоимости подарка.

Так ли это? На самом деле оценка недвижимости будет вам полезной в самых разных ситуациях, включая и случай дарения квартиры. Ключевым в решении о том, нужна вам оценка или нет, является вопрос налогообложения. Ведь безвозмездно полученное имущество является доходом одаряемого. Если же вы считаете, что можете обойти такое неудобство, указав в договоре её заниженное значение, то ошибаетесь.

Дело в том, что начиная с года существует такое понятие, как кадастровая стоимость недвижимости, которую также можно называть рыночной. Согласно действующим правилам, если вы указываете в договоре дарения стоимость квартиры, то она сравнивается с кадастровой. Также она используется, если в договоре вообще не указана цена недвижимости. Исключением являются случаи, когда кадастровая стоимость составляет менее 1,5 миллионов рублей.

Кроме того, не забывайте, что даже если вы укажете стоимость квартиры в пределах позволяемого отклонения, то налоговый орган все равно может заинтересоваться тем, на каких основаниях вами указана именно такая цена. Обосновать её вам поможет своевременная оценка квартиры.

Правда, есть категории лиц, которые освобождены от уплаты подоходного налога при дарении квартиры. К ним, в частности, относятся:. В целом же можно отметить, что проведение оценки квартиры при её дарении будет уместным в любой ситуации, поскольку защитит вас от любых претензий налоговых органов. Москва , Вавилова 13 стр. Заказать звонок. Независимая экспертиза. Залив квартиры. Экспертиза после ДТП.

Помощь адвоката. X Заказ услуги Телефон: Комментарий: я, принимаю пользовательское соглашение. X Заказ обратного звонка Имя. Появились вопросы? Наш специалист ответит на них по телефону независимая экспертиза Бесплатная консультация юриста! Экспертиза поврежденного груза Расчет ущерба Проверка целостности пломб Независимая оценка квалификации Оборудование для хранения груза.

Необходимость оценки квартиры при оформлении дарственной. Получить бесплатную консультацию Оставить отзыв Стать партнером Другая тема. Прикрепить файл:.

На основании договора дарения одним лицом дарителем производится безвозмездная передача дара другому лицу одаряемому. Договор заключается как в устной , так и в письменной форме. Определение формы договора , необходимой для каждого случая, происходит в соответствии с правилами ст.

Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом.

Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.

Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Форум Архив Правовые вопросы и финансы Инвентаризационная стоимость квартиры.

Добрый день! Пожалуйста, помогите, составляем договор дарения в нем есть пункт Инвентаризационная стоимость квартиры. Есть кадастровый паспорт помещения от года, который действует и в нем указана сумма квартиры в году, а как узнать ее стоимость по БТИ сейчас? Можно этот пункт в договоре дарения пропустить или указать стоимость года? Звать не надо, сама приду C.

БМ дарит БЖ, до этого квартира уже дарилась от жены мужу. Текст договора есть, только с одним пунктом проблемы по инвентаризационной стоимости. Есть конторы, которые занимаются независимой оценкой квартир для ипотечных кредитов.

Изготовление - 1 день, стоимость- рублей. Стоимость уже изменилась по сравнению с годом. Спасибо за ответ. Я поняла, что стоимость изменилась, но к сожалению нет возможности лишний раз съездить в другой город заказать и получить справку.

А Вы в курсе, если указать старую стоимость, договор будет считаться действительным? Ведь стоимость нужна для уплаты налога. Можете любую сумму указать. Хоть за рубль. Но я вот недавно у нотариуса дог. Для регистрации договора дарения в Росреестре сейчас не надо никаких справок и в договоре не обязательно указывать что там и сколько стоит. Нужно: договор в простой письменной форме - 3 экз.

Все остальные документы они собирают сами. Буквально вчера была в Росреестре и узнавала все про дарение. Можете им позвонить и поподробнее узнать про свой случай, они весьма любезно консультируют. Если одаряемая БЖ потом не хочет долго и нудно бодаться с налоговой по поводу размера налога на дарение, а также не хочет платить слишком большой налог на дарение, тогда в её интересах всё-так взять свежую справку об инвентаризационной стоимости и указать эту стоимость в договоре дарения.

Это будет совсем небольшая сумма. Поделиться с друзьями. Знаменитости в тренде. Подпишитесь на еженедельную рассылку Евы. Соглашение об использовании сервиса. Close navigation Eva. Контакты О проекте Контакты Реклама Пользовательское соглашение.

Соцсети Мы в соцсетях Я. Восстановление пароля. Регистрация нового пользователя. Close navigation Закрыть.

Что нужно знать при оформлении договора дарения недвижимости?

Подарки приятно получать. И дарить — тоже. Если это прабабушкино столовое серебро, букет роз или книжка пусть даже сберегательная , то документально такие презенты оформлять не надо.

Однако если вы решили подарить внучке дачку или тетя захотела отдать квадратные метры племяннику, следует соблюсти формальности, заключив между дарителем и одаряемым договор. Кем бы ни приходился вам тот, кого вы решили облагодетельствовать, дарение — шаг серьезный и крайне ответственный. Что же нужно знать об этой сделке?

Правила дарения регулируются Гражданским кодексом РФ, этой теме посвящена глава Если речь идет о квартире, то, понятно, что подарить можно лишь ту жилплощадь, которая принадлежит вам. Только собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению и может преподнести в подарок свою недвижимость кому угодно, хоть Папе Римскому.

Если, конечно, тот согласится принять такой дар. Утвержден порядок выплат "президентской" выплаты в размере 5 тыс. Материнский капитал стало проще использовать на обучение детей Законы в октябре года: что изменится, несмотря на пандемию Экономист рассказал об альтернативных способах сбережения денег Штрафы в новом КоАП не будут повышать Вакцинация от гриппа стартует в Москве во вторник Москву в День города украсят флагами и декоративными конструкциями.

Главная Новости Недвижимость Что нужно знать при оформлении договора дарения недвижимости? Материалы по теме "Наследство, дарение, имущество". Новости партнеров. Искать Найти.

Надо ли указывать кадастровую стоимость доли в квартире при дарении?

Для определения стоимости нотариус может взять кадастровую цену квартиры из ЕГРН, которая приравнивается к рыночной. Соответственно заключение эксперта может быть излишним.

Моя страница. Стать экспертом Кью. Задать вопрос. Как определить стоимость квартиры при оформлении дарственной? Отправить экспертам. Адвокатская консультация Лекс центр 1. Хороший ответ. Для нотариального оформления дарственной, все точно так же как и для наследства, нужно делать независимую оценку в оценочной компании, чтобы оценщик имел квалификацию по оценке недвижимости. При чем, если еще совсем недавно нотариусы брали практически любую филькину грамоту, то теперь требуется отчет об оценке или как минимум выписка из отчета Читать далее.

Светлана Абрамовских 2. Оформляем мы без нотариуса и отдаем вместе со справкой из в МФЦ. Я думаю, что берется та сумма за стоимость квартиры, за которую я ее купила по договору купли-продажи.

Я дарю близкому человеку, сыну, поэтому договор дарения можно написать от руки, не заверяя его нотариусом. Так и с оценочной стоимостью, за сколько купила, за столько и дарю.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Друг подарил вам квартиру: как считать НДФЛ
В образцах договоров она часто указывается. Правильно ли это?

В образцах договоров она часто указывается. Правильно ли это? Ведь договор дарения является безвозмездным. Не будет ли из-за этого договор недействительным? Если договор дарения не между близкими родственниками, то указывается стоимость, можно инвентарную БТИ. Мы посторонние друг другу люди. Нужно ли в договоре дарения квартиры указывать стоимость. Если надо, то какую Нужно ли в договоре дарения квартиры от матери к дочери указывать инвентаризационную стоимость квартиры , если надо, то где брать.

Модно указать, только нет сейчас инвентаризационной есть кадастровая - на сайте росреестра указана. Налог дочь не платит. В ифнс представить документы на родство. Нужно ли указывать стоимость квартиры в договоре дарения на сегодняшний день день оформления договора дарения? Вы не обязаны указывать стоимость квартиры, однако можете указать номинальную стоимость согласно кадастрового паспорта.

Дело в том, что если дарение оформляется не на близкого родственника, то налог все равно будет рассчитываться из расчета кадастровой стоимости. Нужно ли в договоре дарения доли квартиры между близкими родственниками указывать стоимость отчуждаемой доли? В договоре дарения это не указывается, но этот договор подлежит обязательному нотариальному заверению и для расчета госпошлины понадобится оценка доли.

По запросу нотариуса Вам такую выписку дадут. Мужу подарили квартиру. Сейчас он хочет подарить эту квартиру жене. Нужно ли в договоре дарения указывать сумму квартиры. Согласно п. Поэтому стоимость квартиры в договоре дарения указывать нет необходимости. Инвентаризационная стоимость квартиры Образец договора дарения квартиры Инвентаризационная стоимость Что значит договор дарения Образец договора дарения. Оцените вопрос.

Консультация по Вашему вопросу. Адвокат Радько С. Да, нужно указывать. С уважением. Вам помог ответ: Да Нет. Николай Михалыч. Инвентаризационная стоимость БТИ. Адвокат Валькова Людмила Андреевна. Фирма Бюро Безопасности Недвижимости.

Дарение сделка бескорыстная, ни о какой стоимости речи быть не может. Адвокат Беляев Максим Юрьевич. Адвокат Саломатова Татьяна Вячеславовна. Юрист Старченко А. Госпошлина рублей, платит одаряемый. Помощь в составлении договора. Татьяна Васильевна. Юрист Вантеева Марина Викторовна. Стоимость квартиры в договоре дарения не указывается. Это в договоре купли-продажи должно быть. Адвокат Аникина Наталья Геннадьевна.

Юрист Баранникова Татьяна Николаевна. Юрист Беарт Виктория Сергеевна. Юрист Степанов Альберт Евгеньевич. Нет, совершенно не обязательно. Хотя можете и указать. Юрист Ханова Марина Васильевна. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Инвентаризационная стоимость квартиры

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Алтайский край договоры документы жилье недвижимость. На маму оформлена квартира, которую она хочет мне подарить.

Наш специалист ответит на них по телефону. Бесплатная консультация юриста!

Для определения стоимости нотариус может взять кадастровую цену квартиры из ЕГРН, которая приравнивается к рыночной. Соответственно заключение эксперта может быть излишним. Моя страница. Стать экспертом Кью. Задать вопрос. Как определить стоимость квартиры при оформлении дарственной? Отправить экспертам. Адвокатская консультация Лекс центр 1.

Пожалуйста, помогите, составляем договор дарения в нем есть пункт Инвентаризационная стоимость квартиры. Есть кадастровый паспорт помещения от года, который действует и в нем указана сумма квартиры в году, а как узнать ее стоимость по БТИ сейчас? Можно этот пункт в договоре дарения пропустить или указать стоимость года? Спасибо. Звать не надо, сама приду C.B.

Цена договора дарения

Подарки приятно получать. И дарить — тоже. Если это прабабушкино столовое серебро, букет роз или книжка пусть даже сберегательная , то документально такие презенты оформлять не надо. Однако если вы решили подарить внучке дачку или тетя захотела отдать квадратные метры племяннику, следует соблюсти формальности, заключив между дарителем и одаряемым договор. Кем бы ни приходился вам тот, кого вы решили облагодетельствовать, дарение — шаг серьезный и крайне ответственный. Что же нужно знать об этой сделке?

Как определить стоимость квартиры при оформлении дарственной?

Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.

Необходимость оценки квартиры при оформлении дарственной

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 rrebenok.ru